走進一棟樓，能從一個小切口看到城市發展的經濟活力。

　　雄安新區中關村科技園、智能網聯大廈、空天信息大廈、人工智能大廈……在雄安，一棟棟主題樓宇陸續迎來入駐熱潮，激起了新區創新發展的“一池春水”。

　　許多人對樓宇經濟的認識，還停留在“收租金”的層面上，認為樓宇經濟就是寫字樓經濟，仍屬於房地產的范疇。大約上世紀80年代，隨著現代化商務辦公的服務需求誕生，催生了一批由開發商統一開發、專門用於租賃經營的寫字樓。

　　如果說1.0版本的樓宇經濟是租空間，那麼在空間基礎上疊加了運營、配套和服務，就是樓宇經濟的2.0版。雄安的主題樓宇，已來到3.0時代——政府和樓宇運營商彼此賦能合作，構建“上下樓就是上下游”的產業生態，加快以樓宇為載體吸納各類創新要素、集聚高端高新產業。如今的樓宇入駐企業，需要的不僅僅是一個物理空間，更需要為其創造發展價值。

　　樓道間的一次碰面，就能達成戰略合作﹔樓上樓下的一次串門，就碰撞出一個科研創意……雄安的生機和商機，匯聚在這27棟主題樓宇裡。如今，首批授牌主題樓宇協議入駐企業有323家，壯大了新區的企業集群與產業規模。

　　主題樓宇的核心優勢，在於一個個自成體系的產業生態圈，能讓企業進一步降低成本，提升經濟附加值。雄安新區創新主題樓宇運營模式，推動智慧能源大廈、智慧交通大廈等以鏈主企業為牽引，充分發揮鏈主企業強大的市場影響力和資源整合能力，協助鏈主企業吸引並整合其產業鏈上下游的配套企業入駐樓宇。同時，充分利用行業協會組織的深厚積澱與廣泛網絡，積極構筑產業集聚的強磁場，發揮信息交流、資源對接橋梁作用，吸引集聚產業鏈上下游企業入駐主題樓宇。

　　發展主題樓宇的背后，是一場關於地方營商環境和綜合實力的“競技”。新區支持雄安中關村科技園、空天信息聯盟產業孵化平台大廈等構建以專業孵化器為主導的入駐模式，依托孵化器完善的硬件設施和專業的服務團隊，以及資本市場、人才資源和政策的扶持，有效降低科技型企業的創業風險和運營成本，推動科技型企業入駐樓宇，推動樓宇成為功能復合的創新型平台。

　　一座座主題樓宇，正在未來之城拔節生長。以城市化引領產業化，雄安新區持續提升城市綜合功能、商業服務功能、公共服務功能，在大規模開發建設中同步推進科技創新和產業導入，以樓宇經濟帶動產業集聚，成為雄安新區加快承接北京非首都功能疏解、推動科技創新的重要舉措，為新區經濟注入新活力。（解麗達）

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