雄安郊野公園6座城市展園公開招商 商業業態超10余項

人民網雄安1月20日電 （李雪晴）雄安郊野公園東部展區展園主場館、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、辛集園、石家庄園和林下區域、草地、水上區域等現對外招商，業態包括主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心、文藝武術表演展示、影院、文玩手工藝展示制作、文創品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺、大健康產業、康養理療、特色種植、觀光旅游等。

據悉，雄安郊野公園東部展區已建設完成1座雄安主場館14座城市展園，建筑產權性質為國有資產，產權已完整，可作為企業工商注冊地，未來將形成新區上下游企業商業集群，15座城市展園環東湖分布，形成“一湖四片”組團式布局結構。

此次招商報名時間為即日起至項目招商完畢之日，城市展園招商聯系電話為16633335005、17731231346﹔林下經濟招商電話15001296220、19933338068。聯系郵箱為lbysczsb@163.com。

詳情：

雄安郊野公園東部展區招商公告

雄安郊野公園（以下簡稱“郊野公園”）位於雄安新區北部，東臨京雄高速，南接容易線，與高鐵白洋澱站毗鄰，是雄安新區生態文明建設的窗口，同時也是服務北京非首都功能疏解的主要功能地之一，是雄安新區起步區南北中軸線上重要景觀門戶。雄安郊野公園交通便利，緊鄰新區進出主干道，一小時到達北京、天津、石家庄、大興國際機場。郊野公園已成為雄安新區游覽必選景點，新晉網紅公園。

郊野公園東部展區已建設完成1座雄安主場館14座城市展園，建筑產權性質為國有資產，產權已完整，可作為企業工商注冊地，未來將形成新區上下游企業商業集群，15座城市展園環東湖分布，形成“一湖四片”組團式布局結構。主場館、滄州園、定州園、雄安園、衡水園、邢台園、辛集園、石家庄園各具特色，配套酒店、餐飲、文化展示、休閑娛樂設施，另有林下區域、草地等生態空間，為滿足游客多層次游覽需求，豐富園區經營業態，現對外招商。

雄安郊野公園東部展區實景圖

一、東部展區展園

（一）主場館

主場館位於雄安郊野公園東部展區主入口，位於容東安置區北側，間隔容易線，直線距離約1公裡，自駕5分鐘內可到達。主場館佔地面積約71畝，總建筑面積約5.3萬平方米，為地下一層、地上三層建筑。雄安主場館集展覽展示、酒店客房和商業購物為一體，雄安綠博園建國酒店已開業。現將展廳、商業空間總建筑面積約1.4萬平方米空間公開整體招商。招商業態為：主題餐飲、文旅休閑、品牌折扣購物中心等商業綜合體﹔“飛躍”浸沉體驗、電子競技、元宇宙等產業業態﹔接受整租、散租，投資運營管理一體化的企業優先考慮。

雄安主場館此次招商分為商鋪和展廳兩部分。

商鋪分為地上地下兩部分，一層共20間商鋪環繞雄安主場館，面積從100.45㎡—468.97㎡不等，商鋪面積共5049.25㎡﹔主場館負一層有117.81㎡的紀念品店一間、餐廳兩個（面積分別為365.77㎡、571.52㎡，配套有198.08㎡和287.53㎡廚房兩個，廚房水電氣皆可接通使用）。

展廳部分面積約8800㎡，分地上地下兩部分連接構成，可做各類展示展覽、商業綜合體用途。

主場館地下空間目前為地下停車場，共有車位235個，停車場聯通雄安主場館商業區及建國酒店，佔地面積約8500㎡，可做配套地下商超使用。

（二）滄州園

滄州園總建筑面積約3900㎡，中式傳統園林建筑，總體布局一主三輔，由武宗堂（表演廳）面積約2432㎡，餐廳面積約318㎡，兩部分酒店客房（19間)面積約978㎡組成，配備13個地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入，武宗堂聲光電、表演及演講設施設備齊全，酒店客房精裝並配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應俱全，展園拎包入駐，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：文藝武術表演展示、影院、會議講堂及配套經營等其他適合的經營業態。

（三）定州園

定州園總建筑面積約3026㎡，以定州貢院為原型，總體布局一核多點，由瓷藝館（展示售賣廳）面積約1259㎡，酒店客房（26間）面積約1766㎡及定州塔組成，配備14個地上車位，水、電、暖、氣、通訊已接入，瓷藝館配備陳列售賣貨櫃，酒店客房精裝並配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應俱全，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：產品展銷展覽、文玩手工藝展示制作及配套經營等其他適合的經營業態。

（四）雄安園

雄安園總建筑面積約1883㎡，覆土式建筑，呈現貝殼型態，展園處於雄安郊野公園東部展區湖心島，空間獨立、環境優美靜謐，由地上一層三個獨立展廳面積約364㎡，地下一層面積約1519㎡組成，水、電、暖、氣、通訊已接入，一層露天空間適合作為清吧及舉辦各類餐飲、品鑒活動，地下一層適合作為酒吧及貯藏空間，展園精裝交付，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：文創品展銷、咖啡、酒吧、紅酒文化基地、劇本殺等沉浸式體驗項目等其他適合的經營業態。

（五）衡水園

衡水園位於雄安郊野公園東部展區中北部片區，北鄰定州園，西鄰廊坊園，東側隔雲塘與唐山園、辛集園相望，通過提升改造架橋后續將成為連接雲塘東西的重要通道之一，屬於郊野公園東部展區的“交通要塞”之地。展園總佔地面積16631.23㎡，總建筑面積5793㎡，其中地上建筑面積3490.63㎡。擬招商意向為餐飲、文化藝術或其它適合的商業業態。

1#樓：1層自東向西分別是東側為玻璃幕牆的多功能廳、餐廳、連廊，湖光秀景﹔2層自東向西分別是餐廳、連廊﹔3層為漏天觀景台。

2#樓：地上地下分別為客房、地下停車場，客房區共18間客房（16個標間、1個套房、1個無障礙房間），地下停車場共30個停車位﹔餐飲配套情況：目前餐廳就餐面積662㎡，餐位150個，廚房面積154㎡，廚房位於2#樓1層西側。

（六）邢台園

邢台園佔地面積約17畝，總建筑面積約5119㎡，包含地上建筑面積約3200㎡，地下建筑面積約1900㎡，以打造國醫館為主題，主要功能包括中醫講堂、名醫坐診、國醫科普、針灸推拿、養生保健及素食餐飲等。其中酒店區域（含標准客房、特色客房）約1300㎡，已招商確定中選運營單位，其余養生館、美容館、推拿管、展覽館、餐廳、展銷館區域約3700㎡，精裝交付，可整體或分割租賃，招商意向為：大健康產業、中醫文化展示、康養理療、養生保健及配套經營等其他適合的經營業態。

（七）辛集園

辛集園佔地面積約10.5畝，總建筑面積3034平方米，包含地上建筑面積約1900㎡，地下建筑面積約520㎡，為綜合型室內、戶外兒童樂園。其中，展廳區域有140㎡的展演區和50㎡的兒童趣味活動區，同時配套衛生間、售賣區、簡餐休閑區等功能區域﹔酒店區域客房約21間，配備13個地下車位，水、電、暖、氣、通訊接入，精裝交付，可整體或分割租賃，招商意向為：兒童娛樂主題經營業態及其配套經營。

（八）石家庄園

石家庄園佔地面積約19.5畝，總建筑面積約8600㎡，包含地上建筑面積4400㎡，地下建筑面積4200㎡，其中酒店區域約1200㎡，共24間客房，其中標間12間、大床房11間、無障礙房1間，客房精裝並配套軟裝家具家電，餐廳廚具一應俱全。石家庄展園總體定位為“紅色聖地、燕趙名城”，以西柏坡革命精神為主題，打造紅色經典主題公園，主體建筑為集餐飲、宴會、會議、住宿、展覽於一體的綜合服務樓，可整體或分割租賃，可根據經營業態改造、裝修，招商意向為：紅色主題文旅產業、黨校培訓、總裁EMBA培訓班、商務會議等其他適合的經營業態。

二、林下經濟

雄安郊野公園東部展區另有林下區域、草地、水上區域等生態空間，擬招商意向為：農林經濟（如：馬術體驗等項目）、特色種植、觀光旅游、文旅研學、主題活動等其他適合的經營業態。根據場地現狀條件，報名應征應符合以下要求：

1.符合新區產業准入目錄﹔

2.無永久性建筑，可配套少量臨建﹔

3.根據甲方需要能夠靈活調整位置﹔

4.對場地要求低，場地不硬化或少量硬化﹔

5.保護利用提升目前的生態景觀，確保做好生態空間保護。

三、合作模式

1.綠博園公司出租展園、場地及提供必要的基礎服務保障，項目報名中選合作單位負責設計、投資、建設、改造、運營且必須服從園區統一管理。

2.租金及收益分成另行洽商。

四、報名須知

（一）報名時間

自公告發布之日起至項目招商完畢之日止。

（二）報名材料

1.企業簡介及歷史業績介紹。

2.聯系人電話、郵箱。

3.項目響應文件：包括但不限於品牌影響、運營思路、項目預計資金投入、經營渠道資源、市場營銷方案及宣傳方案、市場預期收益、合作模式等。

以上資料以PDF格式發送至指定郵箱：lbysczsb@163.com。

五、聯系方式

（一）聯系人

1.城市展園  

張經理 16633335005  高經理 17731231346 

2.林下經濟

王經理 15001296220  李經理 19933338068

（二）郵  箱

lbysczsb@163.com

六、其他

河北雄安綠博園綠色發展有限公司在本次公告中保留以下權利：

（一）對本公告進行修改和補充﹔

（二）更改本次招商活動的時間安排﹔

（三）在任何時間，接受或拒絕任何招商文件，以及更改或取消招商活動，並不承擔任何責任，且無需向應征人解釋原因﹔

（四）對本招商公告的最終解釋權。

河北雄安綠博園綠色發展有限公司

2023年1月20日